Financiamento imobiliário com juros altos: guia para a PME

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Nas simulações da Loft de 15/10/2026, taxas de 11,29% a 12,35% ao ano e CET de 12,61% a 13,72%.

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No exemplo de R$ 520 mil a 12,30% em 35 anos, o SAC paga cerca de R$ 1,06 milhão em juros e a Price cerca de R$ 1,64 milhão.

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Despesas de compra (ITBI, tarifas e cartório) podem chegar a 5% do valor do imóvel, segundo a reportagem.

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R$ 1.000 extras por mês na parcela encurtam o exemplo de 35 para cerca de 15 anos; portar de 11% para 9% reduz a parcela em cerca de R$ 510 no…

Pergunta

Qual a entrada mínima em um financiamento imobiliário?

Os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, o que exige entrada de pelo menos 20%. A entrada pode combinar recursos próprios e FGTS, para quem tem carteira assinada.

Pergunta

SAC ou Price: qual é melhor?

O SAC tem parcela inicial maior e paga menos juros no total. A Price tem parcela fixa e inicial menor, o que ajuda quem tem limite de renda, mas custa mais ao longo do contrato. No exemplo…

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